如果二手房房价下跌，是否预示着房价有下调空间「二手房价格继续下跌的原因」

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如果二手房房价下跌，是否预示着房价有下调空间

目前国内的房价——有价无实，实——不切合实际，价格太虚高，质量又跟价格不成比例，房价太不真实！！！

以前父辈时候，房子真的是用来居住的，一家人80平左右，十几万或几十万（50w都是豪宅了）可以住一家子人，养活一家人，房子就是生活必需品而已！

现在，房子已经不是物件，成了金融产品，可能造价十几w的房子，投入市场变成100w左右，当然这包括地皮价格、建材价格、人工建造价格、市场运营价格等等，再加进去炒房团，这个房价对于年轻人真的是望而生畏，什么？不是还有六个钱包嘛，对，那掏空了你让六个钱包喝西北风？呵呵

新建房屋应该比二手房高一些，这才是常态，近年二手房反超一手房屡见不鲜，原因就是炒房团大量囤积房源，使市场新建房屋周期断层，再加上各大媒体配合宣传，造成 现在不买会如何… 使二手房价格居高不下……呵呵，老百姓都是简单的，单纯的

当老百姓购买遇到前所未有的困难，国家开始调控，银行开始收紧房贷，老百姓开始理智，炒房团早已赚的盆满钵满，二手房价格下降是必然，一手房价格也会回落，但是房地产是个多环节商业，一个楼盘的建造需要非常多的投入，这个就是国家要考虑的问题！

假如仍旧将房地产作为中国的重头方向，房价会如何，自己去想……房子是用来住的，这个关乎老百姓民生问题的，请慎重抉择！毕竟在中国80%的人都是普通的老百姓！

如果二手房价格下跌，我认为房价会跟随下跌。

当前，刚需买房人不在少数，他们对房子的需求与改善型购房者及炒房者不同，有房居住是他们的第一要务。二手房房价下跌，会起到分流的效果，从而影响整体房价。

随着开放二手房贷款，加强整治及改善老旧小区，房价下跌效果将更加明显。

谢谢悟空！

1..房价不是只有下调的空间，而是有腰斩的必要，只是时间问题。恶有恶报，善有善报，不是不报，时侯未到，时侯一到，一切都报。暴涨一定有暴跌，暴利一定会有巨亏。这样的情况见得太多了。钢铁煤炭如此，手机汽车如此，生姜大蒜也如此。人为扭曲的市场，最终还是被市场矫正。人定胜天是激励人的，真能胜天吗？市场的报应来了，别说人挡不住，神也挡不住！很多人不相信我经常说的一句话：“暴涨必有暴跌，事物都有自身规律！”兴久必衰，物极必反，没有永远暴利的行业，没有永远兴旺的公司，中国有一家百年企业吗？别不信，看看不可一世的苹果股价，过去一天，股价下跌4.78%！过去一个半月，股价暴跌24%！连跌八周，近2万亿元的市值蒸发！这一个半月，苹果股价等于蒸发了两个迪斯尼、4个百度、10个京东、乃至13个德意志银行！

2.二手房价格下调，只是卖家的套路，先把价挂到天上，没人问，再调低一点，看有没有鱼儿上勾。二手房本来应该贬值，房价应该低于新房，被人为的倒挂，这就证明不是个成熟的房地产市场。

现在价格是在下调。我今年从四月份起一再发文告诫大家谨慎买房，今年进去就会站岗，当然，我观察的是一二线城市。【社科院：10月全国楼市整体退热 房价稳中有降】日前，中国社科院财经战略研究院发布了2018年11月《中国住房市场发展月度分析报告》。报告指出，2018年10月一二三四线城市均稳中有降， 其中，深圳环比下跌0.83%，北京环比下跌1.99%，广州环比下跌1.9%，上海环比下跌2.71%。一二线城市房价稳中略降。

说稳中略降，这是官媒腔调，实际低于挂牌价20%成交的不少。今天还有套北京房子挂价300万，以235万成交。一直坚挺的武汉二手房，很多倒挂顺过来了，还是没几个人问。有钱改善的换新城区的大户型，豪宅，没钱的刚需第一选择是一手房，他们相信政府的备案价，套路少，安全。

3.买房者现在还是被动的，虽然有了点议价空间，但标价是卖房者挂出来的，在卖家的标的上议价，算不上主动。什么时候卖家找到买家说，你出个价，看这个房值多少钱，标的价由买家先给出来，然后双方以此议价，这才是买家占了主动。

会不会出现以买家出价来议价？会，绝大多数地方都有这一天，当房子不再稀缺时，房子的保值增值作用就不复存在，到那时，就不会有多少人买房了。

全合肥售楼部都在打折，最近跑了十几个楼盘，房子根本就卖不动，新房随便挑，合肥新房已经下降了，很多低于市场价5000，比如长虹世纪，信地等一堆，事实楼盘都在降价，也就是说合肥房价已经在降，二手房已经到了没人买地步。

楼盘网感谢邀请！

二手房价格下跌是不是就说明市场上的房价还有下跌的空间？这个问题很不好回答，因为仅仅是从房价上并不看出楼市走势，还要配合成交量，如果房价下跌了依旧没有成交或者是成交稀少那么房价肯定就是还有下跌的空间。那么现在的市场是怎么样的一个情况呢？

按照现在市场表现出来的情况来看，整个市场的确表现出一个有价无市的状态，很多城市的房价虽然下跌了但就是没有成交量，特别是在一些三四线城市这种现象就更加的明显了，所以这也就是说明目前市场上的房价还有一定的下跌空间，至少在那些三四线城市的房价还有很大的下跌空间。

而且在这些三四线城市里房价下跌而卖不掉房子的情况并不是一两个，而且普遍存在的现象，这就更加说明了三四线城市的房价还有一定的下跌空间。

而且不仅仅是三四线城市，就连一二线城市也有不小的下跌空间，哪怕是在这一轮楼市调控里这些城市的房价已经下跌了一部分，但还是有下跌的空间的。毕竟现在一二线城市的房价跟居民收入的差距实在是太大了，就难厦门来说，如果想要在厦门买一套100平米的房子普通人需要不吃不喝工作53年，基本上就意味着买不起了。

所以在这样的情况下未来市场上的房价的确有一定的回调空间，但房价也不可能过快的大幅度下跌，毕竟房价跌的太快会对经济产生威胁，所以这种下跌也只能是缓慢温和的下跌。

到此，大家对二手房价格继续下跌的解答时否满意，希望二手房价格继续下跌的1解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。