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就目前物业这种管理模式不适合中国大多数小区，矛盾之多弄得居民大都不满意，物业还有委屈。国家应好好规范一下物业，老百姓买个房子不容易，结果一个车位就得好几十万，不知道国家是不是允许这种现象存在，本来有的小区一开始停车位不收钱，结果等你入住了两三年后该开始收费了，尤其是老旧小区矛盾之多无法解决，而且越集越深。我觉得还是居委会管理吧。
取消物业，不只是一个人的心声，也是全国绝大多数群众的心声！
对当前物业这个行业，我的评定是，不办实事，变相收费，而且，物业这种行业，他就是巧取豪夺！
想想六.七.八十年代，那时就根本没有物业这种行业，当时的城市各街坊居民们，是按栋数计算，有的地方也通称为每栋房为排，当时每排房收取水电费时的做法是，一排房为十户居民，收费时先从一号居民家算起，也就是1号居民出人出力，向另外九户居民收取水电费，收费月数为一户居民为一个月，然后轮换，直至十户居民轮换完由一号居民接着在来。
当时的打扫街道卫生者由街道出头用工，然后是整个街坊居民们平摊用工费用，向这种情况，时至今日，我原先居住的街坊，还是沿用这种办法。
如果说居民家中遇上下水堵塞，或各种问题，只能是居民自己承担费用，但他的好处是，一年下来，街坊里的居民们，也最多掏出不到一百块钱的费用钱，向六七八十年代，那时的居民费用是更少。
就以上所述，过去能做到的事情，现在为什么不能沿用？对新型社会现象而言，过去好的事情我们要继续吸取，坏的事物我们要创新改进！但是，当前的实际情况是，过去有好多先进事物却没有被合理化利用，反到是美名其曰到这是创新！可对物业这种怪现象，我们真的不需要它去创新，更是坚决反对的！
当然，在取消物业后，各小区的各种问题又该如何去解决，答案是社区牵头，小区全体居民自主，说实话，现在有多数小区的物业管理者，他们不就是用上几个人去打扫打扫卫生吗？至于门卫，六七十岁的老头有的就是，难道，物业能用这么简单的方法去管理小区，我们全体小区居民们就做不到吗？除飞全体小区居民都是傻子！
同时，现在走出校园的大学城有的就是，如果由政府牵头办理这件事情，那是既造福了各小区群众，又利于大学生合理分派！
如果是取消了物管，小区立马会脏乱差。汽车乱停，电动车、自行车乱放，垃圾遍地，绿植凋敝，狗屎密布。电梯坏了、高层增压水泵坏了、地下车库排水泵坏了，没有人及时处理，几十层上下爬楼梯、3楼以上没有自来水、地下车库水淹三军，看看谁能忍受得了。
有物管时，业主恨不得什么事情都要立竿见影得到解决，否则就差评。而物管公司也要吃饭、要开工资、奖金、五险一金福利，也要追求经济效益。不可能把人员搞得很多。既要精干，又要兼顾高效。换了谁去开物管公司，都不可能做赔本赚吆喝的生意。
物管只有好与不好，没有可有可无。就跟消防队一样，没有一支专业救火救灾队伍，遇到火灾等，业主自己灭火救人去？
所以，业主、物管都需站在对方立场上换位思考。
物业有近四十年历史，是典型的寄生虫团体，但它却有组织地、有糸统地把自身的从属他人的地位，提升到了凌驾于主人的地位，这必然会引起业主的反感，随着各地居委会的介入，取消物业是必然的！以后物业从业人员必须是在居委会领导下从亊服务业主的工作，再不作为或乱作为就不会有好果子吃了！
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